110/4/19 戶籍有無遷入會影響地價稅自用住宅用地稅率

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,房屋稅是依房屋使用情形分別適用不同的稅率來課徵,如果您的房屋是作住家使用,即可申請適用住家用稅率課徵房屋稅,不以戶籍是否遷入為必要;但地價稅適用自用住宅用地優惠稅率則須以戶籍遷入為必要。

該局進一步說明,地價稅自用住宅用地之適用,除了戶籍必須遷入外,必須符合無營業無出租,且土地所有權人、配偶及未成年子女以1處為限,面積以都市土地不超過300平方公尺、非都市土地不超過700平方公尺為限,經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之稅率為2‰,比一般用地稅率10‰~55‰差距4倍以上。

臺中市政府地方稅務局提醒您,土地所有權人申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者,必須在每年地價稅開徵40日(即為922日)前向該局提出申請,超過期限申請只能從次年期開始適用。如有任何疑問,歡迎撥打該局免費服務電話0800-000321或撥04-225850001接電話客服中心,將有專人為您解答。