(臺中訊) 蔣先生來電詢問，去年因故全家戶籍遷出，惟已實際居住多年，為什麼今年地價稅會由自用住宅用地稅率改按一般用地稅率課徵呢？

臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍為自用住宅用地必要條件，若已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，家中有人戶籍遷出時，至少須保留土地所有權人本人、配偶或直系親屬任何1人在原戶籍內，才可繼續適用自用住宅用地稅率，如全戶無人設籍，即使實際有人居住，依規定應自戶籍遷出次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。

該局貼心提醒，如日後符合自用住宅規定，請記得於地價稅開徵40日前，即於9月22日前向土地所轄之稅務局提出申請，當年才能適用，如逾期申請，就要次年才能適用自用住宅優惠稅率。

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