（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售土地時，土地增值稅自行申報按自用住宅用地稅率課徵，並已繳納土地增值稅確定後，不可申請改按一般稅率重行核算稅率。

該局舉例說明，民眾蔡君持有本市潭子區3筆土地，於109年9月18日與買方王君簽訂土地買賣契約，蔡君並於該日辦理自用住宅用地土地增值稅申報，經查明確實符合自用住宅用地要件，准按特別稅率課徵土地增值稅，事後蔡君於109年12月7日申請該3筆土地改按一般用地稅率核課土地增值稅，然經查對蔡君已繳納稅款確定，事後則不得再行主張申請改按一般用地稅率課徵土地增值稅。

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